Zones
d'Activités
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Le 24 novembre 1997, le Conseil Municipal de la Commune de
NEYDENS,
sous la présidence de Monsieur Jean-Louis RICARD, Maire, décide
la création d'une Zone d'Aménagement Concerté ayant pour objet
l'aménagement et l'équipement des terrains en vue principalement
de la construction de bâtiments à usage d'activités économiques,
de loisirs et d'habitat dénommée Zone d'Aménagement Concerté
des Envignes.
Le
site d'étude s'étend au pied du massif du Salève, sur
un large plateau partiellement urbanisé reliant deux
zones de coteau et en bordure de la RN 201 (Annecy -
Genève).
Il s'agit du plateau des Envignes, situé au sud de la
commune de Saint-Julien-en-Genevois et au nord de celle
de Neydens. Ce plateau est caractérisé par la présence
de nombreuses haies, éléments structurants d'un paysage
bocager rural et qui ont conditionné l'implantation
de l'habitat ancien, quelques hameaux comme Cervonnex
sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois ou sur Neydens.
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Ce
territoire est contraint par d'importantes infrastructures
routières existantes (A40 Chamonix - Paris, RN 201 Annecy
- Genève) ou en projet (A41 Annecy - Archamps).
Le concept développé propose de changer l'image actuelle
de la RN et de ses abords pour définir une image de
voirie traversant un parc d'aspect naturel.
Quelques conditions devront être mises en oeuvre pour
sa réalisation :
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Recréer des structures paysagères fortes en se servant
des structures existantes.
- Réaliser les bâtiments futurs en retrait de la RN.
Aménager l'espace entre la RN et les bâtiments en prairie
de fauche ou prairie tondue selon la destination des
bâtiments. |
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Créer une voie de desserte interne du quartier
d' urbanisation future.
- Traiter l'écoulement des eaux pluviales en
aérien permettant des ambiances paysagères variées
(fossé, bassin, ...) |
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Les travaux de réalisation, comprenant la création du rond
point d'accès sur la RN201 (secteur Z6) et la viabilisation
des secteurs Z1 Z2 Z3 de la première tranche de la ZAC, débutés
en septembre 2001 sont en cours d'achèvement .
| La
réalisation des secteurs Z4 et Z5 est prévue ultérieurement,
une fois terminée la commercialisation du secteur Z3 |
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